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经济学论文:

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浅析房地产行业会计核算存在的问题和优化路径

社会主义市场经济背景下房地产行业的发展前景广阔,带动着我国市场经济的发展。房地产行业虽然有发展机遇,但同时也有挑战,所以结合市场经济形势以及房地产行业的发展趋势,要求房地产行业注重会计核算与管控措施,提高会计核算的精准性,以便发挥会计核算的优势,促进房地产行业的发展。
关键词： 企业经营会计核算房地产行业核算工作资金管理

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房地产企业成本核算和管控中的问题

众所周知，房地产是我国国民经济最重要的产业之一。伴随着房地产市场竞争日趋激烈，以及土地红利时代、金融红利时代的逐渐逝去，强化成本管控、进行有效的成本核算成为房地产企业保证经济效益和提高盈利能力的重中之重。文章对房地产企业成本核算与管控中存在的问题提出相应的对策，希望为房地产企业实现降低成本、提高经济效益提供建议和参考。
关键词： 企业成本核算成本管控房地产房地产市场经济效益

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关于房地产企业土地增值税清算中印花税扣除问题探讨

《中华人民共和国印花税法》在2021年已经完成立法,成为法律;土地增值税相关法律也早在2019年就已经发布征求意见稿,即将进入法律序列。印花税在房地产企业中涉及销售商品房、购买土地、采购建筑服务、采购材料设备等日常经营活动的各个方面,土地增值税是房地产企业缴纳的三大税种之一。
关键词： 印花税印花税税目土地增值税房地产企业据实扣除

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房地产企业各类经济业务对应的印花税税目分析

《中华人民共和国印花税法》在2021年已经完成立法,成为法律;土地增值税相关法律也早在2019年就已经发布征求意见稿,即将进入法律序列。印花税在房地产企业中涉及销售商品房、购买土地、采购建筑服务、采购材料设备等日常经营活动的各个方面,土地增值税是房地产企业缴纳的三大税种之一。
关键词： 印花税土地增值税房地产业房地产企业据实扣除

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房地产行业税务筹划风险分析及防范措施研究

当前，尽管房地产行业的整体发展速度较前几年有所放缓，但房地产企业的数量却越来越多，且经营服务的内容也越来越多样化。在这样的背景下，房地产企业在财税管理中纳税工作的复杂性也越来越大，随着我国税制的不断完善和纳税制度调整，必须进一步提高房地产企业控制税务筹划风险的能力。
关键词： 房地产行业税务筹划经济风险资金流动风险控制

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宏观调控背景下房地产企业发展模式探究

为促进房地产行业持续健康发展，全国各地根据自身情况制定了相关调控，包括企业融资、规划设计、居民限购、限贷等。政策的落地执行有利于更好地规范房地产行业的发展，但同时也对房地产企业提出了更高要求。本文针对房地产企业近年来发展过程中所面临的问题，提出了相应的发展对策。
关键词： 企业利润企业融资宏观调控房地产融资难度

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房地产企业土地增值税税收筹划研究

近年来，国家持续加大对房地产行业领域经营发展的调控力度，对于房地产行业的发展延续了较大力度的税负征收管控，相关的各项倾斜政策予以了限制，以促进房地产行业市场的稳健发展。随着房地产调控效果的显现，以及当前经济增长下行的综合影响，房地产企业经营发展面临的形势更加复杂严峻，
关键词： 企业利润土地增值税房地产项目泡沫抑制政策纳税筹划

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房地产企业融资风险管理现状及问题阐述

房地产业作为资金密集型行业对资金融通的要求较高，房地产企业融资的途径及其特点直接决定着融资风险的大小，关乎企业能否正常经营发展。本文在阐述房地产企业融资模式、特点和融资风险管理现状的基础上，针对企业融资风险管理存在的问题进行研究并提出融资风险管理的创新途径。
关键词： 债务融资房地产业融资融资风险管理风险管理

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低碳模式下建筑和房地产经济管理重要性分析

随着环保意识的不断提升，低碳经济已经成为全球经济发展的未来趋势。在这种新的环境下，建筑与房地产行业经济管理也开始面临着重大的挑战和机遇。在低碳模式下，构建全新的建筑与房地产经济管理模式，以实现建筑行业可持续发展，已经成为业界普遍关注的话题。因此，文章从低碳模式定义和建筑与房地产经济管理的重要性入手，首先研究建筑与房地产经济管理的现状和存在的问题。
关键词： 低碳模式低碳经济创新与发展建筑与房地产经济管理建筑行业

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房地产行业企业实施业财融合可能存在的问题

从市场情况来看，大型房地产企业在市场竞争中优势地位较高，其财务管理也在不断向数字化、财务共享和业财融合方向转型升级，而中小型房地产企业想要获得市场竞争优势，需进一步完善企业内部管理，响应国家政策号召，顺应市场发展趋势，将业财融合予以实践，提高内部财务管理水平，协调利用资源，从而获得更高质量的发展。
关键词： 业财融合房地产行业财务与业务管理财务管理模式预算管理

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我国房地产企业破产债权清偿顺序的优化建议

在现行破产法律规范体系下，研究房地产开发企业面临破产时的债权清偿顺序具有重大的现实意义。通过探究各类优先权在房地产破产实务中无法明确其先后顺序的原因，在公平的基础上，综合考虑各种类型破产债权隐藏价值的法律位阶，紧密联系社会发展趋势，重新考量房地产公司破产债权清偿顺序的制度设计。
关键词： 债权清偿房地产企业拆迁安置法律位阶购房人优先权

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低碳经济对我国房地产经济发展的作用

随着低碳经济的持续、迅速发展，对房地产企业的经营成本、房价乃至整个产业的短期发展都产生了不利的影响。若要实现环境、经济、社会协调发展，必须建立健全以低碳保障为基础的房地产金融管理制度，并对其进行有效控制。低碳经济是一种通过持续改善产品技术和利用绿色材料来降低能源消耗和节约能源的一种绿色经济方式。
关键词： 低碳经济发展探讨房地产经济效益经济管理

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业财融合视角下房地产企业财务转型对策

目前，我国学术界及理论界尚未对业财融合的概念进行统一界定，从不同学者对其研究来看，可将业财融合分为广义、狭义。广义泛指企业业务部门与财务部门工作融合，以财务思维对企业战略规划、市场定位、内外部风险进行分析与识别；狭义泛指企业通过信息化技术将企业业务部门与财务部门结合，以统一价值目标为基础对企业进行控制、监控、决策与评价。
关键词： 业财融合对策建议房地产企业财务转型

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数智时代下“房地产项目投资与融资”PBL教学法研究

字智能时代在导致大学通识素养迭代升级的同时，也对大学生专业素养发展提出了新的要求。对于房地产业而言，人工智能对行业的洗礼已经拉开了帷幕，尤其是当前随着我国房地产市场的供求关系发生重大变化，房地产市场的主要矛盾已经从过去满足的“居有其所”转为“居优其所”，数智影响尤为显著。过去，我国住房市场发展的主要任务是解决住房供给不足问题，让大家都能“有房住”。
关键词： PBL教学法房地产专业课程房地产投资与融资数智时代通识素养迭代升级

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异质性房地产投资对经济发展的影响

改革开放以来，房地产投资为经济高速发展做出了巨大的贡献。房地产业增加值从1978年的79.7亿元飞速增长到7.76万亿元，根据中国银行研究院中国经济金融研究课题组的测算，2020年房地产消费对支出法GDP增长的直接贡献率约为7%。然而，房地产市场高速发展的背后存在着经济过度依赖房地产、房价居高不下、房地产市场过度金融化等问题。
关键词： GDP增长房地产开发住宅投资房地产开发办公楼投资房地产开发商业营业用房投资空间杜宾模型

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