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高层建筑消防隐患与建筑消防设施标准化管理对策分析

2024-04-22 42 上传者：管理员

摘要：高层建筑存在的消防隐患相对较多，有效落实建筑消防设施管理可以提高火灾应对能力和解决能力，最大限度地降低火灾带来的影响和损失，然而就现阶段来看，高层建筑消防设施管理仍旧存在着一定的欠缺和不足，文章也将目光集中于此，主要讨论了高层建筑存在的消防隐患，并分析了高层建筑消防设施管理的现存问题与标准化管理路径，希望通过文章的探讨和分析可以为相关工作人员提供更多的参考与借鉴。

关键词：
建筑消防设施
标准化管理
消防隐患
高层建筑
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经济社会的迅速发展和城市化的加剧让现阶段城市中人口变得越来越多，为了更好地缓和人地矛盾，高层建筑越来越多，而在高层建筑中落实消防设施标准化管理是十分必要的，因为高层建筑在投入使用后其内部人员密度相对较高，这一方面会导致诱发火灾的因素相对较多，存在较大的火灾隐患。另外一方面人口密度过高则意味着一旦出现火灾问题则很容易会带来较大的人员伤亡和财产损失。然而现阶段高层建筑消防设施管理所达成的效果与预期的目标仍旧存在着一定的差距，在分析高层建筑消防设施标准化管理路径之前首先需要了解高层建筑存在的消防隐患。

1、高层建筑存在的消防隐患

就现阶段来看高层建筑存在的消防隐患相对较多，其中最具代表性的包含以下几点。

首先，消防设计不科学带来的消防隐患。施工设计对于施工建设效率、质量、成本、安全以及建筑物投入以后的运行功能都会产生较大的影响，合理优化施工设计可以从建筑物的内部结构构造出发来降低火灾隐患，然而就现阶段来看部分设计单位在高层建筑设计的过程中往往忽略了火灾防范问题，消防设计不够科学，导致了在建筑物投入使用以后很容易会诱发火灾事故。例如在外墙保温材料选择的过程中没有充分考量其耐火性能，一旦出现火灾事故火势会迅速蔓延，进而带来较大的财产损失和人员伤亡。

其次，建筑使用者的观念意识不足会导致在日常行为中埋下较多的火灾隐患。高层建筑作为人们生产生活的重要物质基础，人们有很长一段时间都是在高层建筑中度过的，如果人们在生产生活的过程中没有树立消防意识则很容易诱发火灾隐患。此外，建筑使用者的观念意识淡薄也会导致逃生通道变成杂物储藏间，这就意味着在出现火灾事故时人员疏散会面临较多问题，加大火灾所带来的负面影响。

最后，为消防设施问题。消防设施是高层建筑消防隐患预测、分析、解决的重要物质基础，但是就现阶段来看，一方面消防设施配备不完善，例如并没有结合高层建筑的建筑规模、引入火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、机械防排烟系统等等，导致高层建筑消防能力相对偏弱，风险应对能力相对偏低。另外一方面则在于消防设施维护管理工作落实不到位，进而导致在出现火灾事故时缺乏物质支持，错过了最佳灭火时机，进一步扩大火灾带来的影响和损失。

2、高层建筑消防设施管理现存问题

就现阶段来看高层建筑消防设施管理仍旧存在着较多的欠缺和不足，这也就意味着火灾风险的预见、响应和处理能力都会受到较大的影响。具体问题体现为以下几点。

2.1 管理执行力需要加强

高层建筑消防设施管理工作涉及的工作内容相对较多、较杂，在这样的背景下保障管理执行力度是十分必要的。然而很多单位在消防设施管理上缺乏完善的规章制度，进而消防设施管理标准化程度不足，出现了如下几点问题。

首先，规章制度不够完善则会导致高层建筑消防设施管理工作落实的针对性与科学性受到较大的影响，其完整性也会受到冲击，进而导致了高层建筑消防设施管理很容易出现遗漏，影响管理效能，管理的系统性无法得到保障，管理标准化也就无从谈起。其次，规章制度建设不够完善尤其是责任机制和监督机制不够完善导致了在高层建筑消防设施管理落实的过程中工作人员缺乏参考和借鉴，很容易出现主观随意性和盲目性过强的问题，不利于高层建筑消防设施规范化管理、标准化管理，因此需要紧抓规章制度完善这一要点，提高管理执行力度和管理效果。

2.2 人员综合素养需要提升

工作人员始终是工作开展的最终落脚点和第一执行人，工作人员的素养能力对工作落实的质量效率会产生较大的影响。高层建筑消防设施管理也同样如此，然而就现阶段来看，一方面高层建筑消防设施管理所涉及的内容相对较多、较杂，且专业性、系统性相对较强，另外一方面为了提高火灾应对能力，现阶段消防设施也在不断更新迭代，在这样的背景下高层建筑消防设施管理对从业工作人员的素养要求更高，然而部分单位并没有建立完善的人才遴选机制和培训机制，进而导致了从业工作人员对消防设施管理认知和了解不足，在实践工作落实的过程中出现工作不规范、操作失误等相应问题，影响消防设施管理效能和管理质量。

2.3 设施维修保养工作落实不到位

简而言之，高层建筑消防设施管理的最终目的是通过管理工作的有效落实来保障各项设施设备能够正常运转，进而提高火灾风险的预见、响应和解决能力，因此设施设备维修保养工作是高层建筑消防设施管理的重中之重，但是就现阶段来看在设备维修管理上仍旧存在着较多的欠缺和不足，相关工作人员并没有确立完善的维修管理计划，不能抓住维修管理重点，进而出现设施设备运行状态不良或设施设备的功能作用无法满足实践需求的情况，需要做出进一步的优化和调整。

3、高层建筑消防设施标准化管理路径

3.1 规章制度建设标准化

规章制度是高层建筑设施标准化管理的基础和前提，只有确立完善的制度才可以保障高层建筑消防设施管理能够有效推进，为管理工作的开展提供标准化的制度模板是十分必要的，需要抓住以下几个要点对规章制度做出有效优化和调整。

首先，需要加强责任机制建设，这是推进高层建筑消防设施管理标准化的重中之重，应当结合高层建筑消防设施管理的主要工作内容、工作方向和工作重点明确工作任务，在此基础之上确定工作责任，对责任机制做出精细化调整，将责任对标到个人、对标到岗位，这既可以为相关工作人员的工作开展提供更多的信息参考，为工作人员消防设施管理工作的落实提供明确指导。同时也可以通过责任机制端正工作人员的工作态度，利用责任追诉让相关工作人员有意识地约束和规范自己的工作行为。

其次，安全监督机制建设是保障高层建筑消防设施管理标准化建设的重要依托，需要从相应社会职能单位、高层建筑实际产权单位等多个角度共同着手对监督机制做出优化和调整，通过定期检查、不定期抽查、专项稽查等多种方式分析消防设施管理的落实效果，明确存在的欠缺和不足，在此基础之上可以通过安全评价体系的优化和调整为高层建筑消防设施标准化管理提供评价标准，敦促相关单位及时优化高层消防设施问题排查机制，通过提高监督力度和强度的方式来保证高层建筑消防设施管理工作切实落实到位。

最后，奖惩机制是高层建筑消防设施管理标准化的内驱动力，可以通过奖惩机制、考核机制的有效优化和调整加强人员队伍内部管理，结合高层建筑消防设施管理的主要工作内容以及风险摸排数据具体问题具体分析，明确在高层建筑运行期间可能会存在的消防风险以及不同风险所带来的影响，在此基础之上优化考核方法、调节考核指标，明确不同考核指标的权重，配合奖惩机制形成机制联动，让相关工作人员的主观能动性得到充分调动，在实践工作开展的过程中更加积极主动地去思考消防设施管理存在的欠缺和不足。同时也可以通过考核结果的公示，让相关工作人员更好地明确在高层建筑消防设施管理中存在的问题，有意识的约束自己的工作行为，调节自己的工作方向，优化工作重点。

相关单位需要认识到规章制度建设完善的重要性以及对于高层建筑消防设施标准化管理所产生的影响，结合实际情况来完善和优化规章制度。

3.2 加强人才队伍建设

人才建设是高层建筑消防设施管理标准化管理的基本保障，在人才队伍建设的过程中应当抓住以下几个要点。

首先，需要优化人才遴选机制，提高人才准入门槛，招收更多具备专业素养和专业能力的专业型人才走入对应的工作岗位，要求从业工作人员对于高层建筑消防设施管理的工作内容、工作方向、工作重点、常见工作问题以及高层建筑存在的安全风险隐患都有较为全面的了解和认识，确保工作人员具备丰富的工作经验且接受过专业系统的教育培训，保障人才素养始终符合实践工作需求，为人才队伍注入新鲜血液。

其次，需要优化培训机制明确培训频次和培训内容，尤其是在内容优化的过程中需要紧抓两个要点。一方面需要通过培训内容的优化提高从业工作人员的业务素养，让从业工作人员对最新的消防设施、维修管理工作落实重点、设备操作要点以及高层建筑可能会出现的风险问题有较为全面的了解，不断更新和完善从业工作人员的知识储备，为工作人员消防设施管理工作的有效落实提供更多的信息参考，让相关工作人员的能力素养不断提升，为高层建筑消防设施管理各项业务工作的标准化管理提供理论基础和人才支撑。另外一方面需要通过培训内容的优化和调整加强观念意识培训，让相关工作人员更好地认识到高层建筑如果发生火灾问题所带来的影响和损失，端正从业工作人员的工作态度，提高从业工作人员的职业责任感、归属感和认同感，同时也需要通过培训内容的调整加强对从业工作人员自我管理意识、自我教育意识以及创新意识和学习意识的培训，让相关工作人员能够主动利用所学习到的知识创新性地解决实践工作问题，为高层建筑消防设施标准化管理提供氛围基础和环境保障，让相关工作人员自觉遵守管理规范，保障高层建筑消防设施管理的标准性。

再次，需要优化培训形式，除了可以引入传统的教育讲座以外，还可以通过互联网搜索大量的教育资源，打造网络教育阵地，通过互联网平台让员工接受教育，为员工带来更多便捷的同时有效降低培训成本。

最后，需要定期做好复核工作，这就要求相关工作人员在工作落实的过程中做好信息登记，在此基础之上通过定期复核回顾过去一段时间内高层建筑消防设施管理存在的欠缺和不足，并分析相应的解决对策和处理方案，通过不断实践不断优化的方式查缺补漏，对高层建筑消防设施管理的工作标准作出调整，保障高层建筑消防设施管理标准化建设方向科学、内容完善，提高从业工作人员的综合素养。

3.3 优化设施设备维修保养机制

设施设备管理是高层建筑消防设施管理的重点核心，也是高层建筑消防设施管理标准化建设的主体内容，在设备维修保养机制建设的过程中应当抓住以下几个要点。

首先，需要优化设施设备维修管理计划，立足整体和全局明确消防设施管理的重点与核心，建立完善的消防设施管理体系，为高层建筑消防设施管理标准化建设指明方向。通过消防设施检查工作的有效落实来更好地明确消防设备的运行情况，为设施设备维修保养计划的调整提供更多的信息参考。例如相关工作人员在检查工作开展的过程中需要着重对防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘、室内消防栓等相应设备的报警功能进行检测，并做好信息登记，在此基础之上确定不同设施设备的维修保养周期以及检查周期，例如每一季度需要对报警系统进行检测，紧抓报警显示系统、主备电源切换等相应核心要点落实检查工作，优化维修保养计划。

其次，在维修保养工作落实的过程中除了需要记录基础信息形成检查登记表以外，还需要做好个人信息登记，例如检查的时间、工作人员的姓名、发现的问题，一方面可以为维修计划调整、维修工作落实提供更多的信息参考。另外一方面，在出现问题时也可以通过调取检查信息的方式更好地明确高层建筑消防设备存在的问题，并分析相应的解决对策和处理方案，提高问题处理的效率和质量。同时这也有助于推动责任机制的有效落实，提高制度执行力度，保障设施设备管理工作落实的规范性，为高层建筑消防设施管理标准化建设提供助力。

最后，相关单位需要认识到仪器设备能否发挥其应有的作用与影响提高火灾事故的预测、响应和解决能力，其本身的性能质量属于决定性因素，因此相关单位需要调节资源拨付结构，认识到高层建筑消防设备管理的重要性，通过加大资源投入的方式引入更多的先进仪器设备，为高层建筑消防工作的顺利开展和有序推进提供物质支持和资源保障，更好地提高火灾应对能力。

4、结束语

高层建筑存在的火灾隐患是相对较多的，如果不落实消防设施管理，保障消防设施管理的规范性和标准性，很容易造成较大的人员伤亡和财产损失，相关单位应当引起关注和重视，结合实际情况，具体问题具体分析，通过完善规章制度、加强人才队伍建设、优化维修保养计划等多种方式有序落实消防设施管理工作，提高消防设施管理效能和管理质量，推动消防设施管理的标准化建设，为人们的生产生活安全保驾护航。

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文章来源:芦建军.高层建筑消防隐患与建筑消防设施标准化管理对策分析[J].大众标准化,2024(08):70-72.